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Vente maison 439 800 €
346 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Denis (97400)
346 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Denis (97400)
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- 1 271 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LNA vend une belle bâtisse à Saint Denis, le Brûlé : à 2 pas de l'église, découvrez cette grande et belle bâtisse, proposant des espaces de vie agréables et hors normes. Sur la parcelle de quelques 1150m2, la villa sur 2 niveaux + T2 en rez-de-jardin vous accueille par une entrée somptueuse pouvant faire office de salon, salle de jeux, salle de billard..., qui distribue un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + wc séparés assez indépendante d'un coin séjour-salle-à-manger ouvert sur une superbe cuisine aménagée, une immense varangue de 70m2, une loggia attenante à la cuisine.
A l'étage, un vaste volume de près de 60m2 peut accueillir de nombreuses activités, transformations, évolutions, alors que la suite parentale y est installée avec chambre + dressing, salle d'eau et wc indépendant.
Au rez-de-jardin, un T2 indépendant de 55m2 propose un séjour+ cuisine US équipée, salle d'eau et chambre, qui permet une bonne rentabilité locative en location longue durée comme saisonnière !
Le jardin conprend également l'aménagement d'une agréable cuisine extérieure, et des zones terrassées ou en herbes, plantées d'arbres et de fruitiers.
Ayant une capacité d'accueil hors normes pour un projet de restaurant, gîte, ou encore de résidence principale ou de villégiature secondaire familiale, proposant un espace de parking suffisant, un terrain piscinable et des volumes très agréables, cette belle villa vous permet de vous projeter dans une autre athmosphère à seulement 25minutes de ST DENIS et 800m d'altitude.
Les gros travaux et l'entretien courant de cette belle villa ont déjà été faits, les mises aux normes électriques aussi, et plusieurs attentes sont prévues ici et là pour vous permettre de faire évoluer les surfaces à votre guise. Arrêt de bus à 2 minutes à pieds, villa au calme et sur terrain plat, à visiter sans tarder !
LNA, en exclusivité, les services immobiliers sur-mesure !
Publiée le 29/04/2025 -
Réf. agence : 1346 - Réf Superimmo : ANVXYEVKN
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| Prix de vente : 439 800 € | Prix au m² : 1 271 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 346 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 155 m² |
| Orientation : Nord / Sud | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
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