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Vente maison 249 000 €
346 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Raismes (59590)

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  • 720 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

RAISMES CENTRE VILLE (Réf ML5674)
Située dans un cadre privilégié, cette superbe maison de maître de 346 m2 à rénover vous séduira dès l'entrée par son charme intemporel. Vous serez captivés par ses éléments d'origine, tels que son carrelage en mosaïque, ses moulures élégantes, son salon avec parquet d'origine et cheminée en marbre.
L'extension lumineuse, entièrement vitrée, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle peut accueillir une très belle salle à manger, un espace de vie convivial ou même une salle de jeux avec billard.
Au 1er étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de douche. Le 2ème étage abrite des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire
À l'extérieur, un joli jardin sans vis-à-vis complète l'ensemble, garantissant calme et intimité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son emplacement idéal.
Elle pourra parfaitement convenir à différents projets tels que : Gîte ou Maison d'hôtes, Coliving ou petit Hôtel de charme, Restaurant ou Espace de réception, Activités libérales, Séminaires ou salles de conférences et bien d'autres projets à imaginer…
Prix de vente : 249 000 euros - Frais d'agence inclus
Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER
06 95 99 56 64 - 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5360.00 et 7300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : ML5674CC-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXZF8QN
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

346 m² - 7 pièces - 5 chambresTravaux à prevoir
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 360 € / an
Maximum : 7 300 € / an
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