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Vente maison 571 900 €
346 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Mulsanne (72230)
346 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Mulsanne (72230)
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- 1 653 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette demeure exceptionnelle à Mulsanne Vous êtes à la recherche de calme, de caractère et de charme ? Cette magnifique maison est faite pour vous ! Située dans un écrin de verdure à Mulsanne, elle vous propose un cadre de vie privilégié, loin des nuisances et au coeur de la tranquillité. ? Caractéristiques de la maison : Hall d'entrée cathédrale : Dès que vous franchissez la porte, un sentiment d'espace et de luminosité vous envahit. Grande cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud : L'endroit idéal pour vos repas en famille ou entre amis, sous le soleil ! Salon chaleureux avec des tommettes, poutres apparentes et une cheminée : Ambiance cosy et authentique garantie. Chambre de plain-pied avec salle de bains, WC, bureau, lingerie et cellier : Tout le confort à portée de main, sans compter l'optimisation de chaque espace. A l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de douche et WC. 2 garages et une dépendance : Vous avez des projets ? Vous avez de la place pour tout stocker ou aménager selon vos envies. Terrain clos et arboré : Un terrain exceptionnel, sans aucune nuisance, bordé de haies pour une parfaite intimité et sécurité. Un lieu magique, rare et paisible, offrant à la fois confort moderne et charme d'antan. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Pour plus de détails sur les risques auxquels cette propriété pourrait être exposée, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par son caractère, son calme et sa beauté naturelle. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/06/2025 -
Réf. agence : 12790 - Réf Superimmo : ANVXYWOCH
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| Prix de vente : 571 900 € | Prix au m² : 1 653 € / m² |
| Taxe foncière : 3 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 346 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 561 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 130 € / an
Maximum :
5 630 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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