Vente maison 315 000 €

346 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marainviller (54300)

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910 €/m²

AFTER Immobilier

06 14 68 50 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chez AFTER Immobilier, Bienvenue dans cette superbe propriété familiale située dans le charmant village de MARAINVILLER à seulement 7 minutes de LUNEVILLE. Cette propriété unique est composée de deux maisons distinctes sur un terrain clos de 2029 m², offrant une intimité et un espace généreux pour toute la famille. La maison et ses 346 m² offre ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Caractéristiques logement 1 : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double garage et un vaste sous-sol. Au 1er étage, une véranda, une cuisine équipée, un grand salon-séjour avec une cheminée et un WC. Au 2ème étage, une chambre parentale, 3 chambres dont deux avec une mezzanine, une salle de bains et un WC. Chauffage bois et électrique. Caractéristiques logement 2 : Au rez-de-chaussée, une entrée, deux garages et un vaste sous-sol. Au 1er étage, une véranda, une cuisine, un salon et un WC. Au 2ème étage, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau. Chauffage électrique au sol et panneaux rayonnants. Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre RAPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840474464 - NANCY.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VPR3645 - Réf Superimmo : ANVXVNBH5

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 910 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

346 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 029 m²	Année de construction : 1996
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 840915037 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 006