Vente maison 1 590 000 €

345 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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4 609 €/m²

Edouard GUIHENEUF - SAFTI

06 49 70 65 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN VENTE Villa californienne de 345 M2 sur 1065 M2 de terrain avec jardin fraichement achevé dans les règles de l'art. Terrain de pétanque, climatisation, portail électrique, vidéo surveillance
Le terrain est piscinable (permis OK arrivées d'eau installées).
La villa dispose d'un toit plat avec vue mer !
En rez de chaussée, 4 appartements NEUF prêt à louer T1 25M2, T2 40M2 et 2 T2 de30M2 accès jardin et terrasse,
+ un garage de 35 m2.
A l'étage, 1 Loft de 175M2 avec dont les travaux restent à achever selon vos envies. Avec 2 grandes terrasses. Baies vitrées en alu brossé neuves + volets roulants dans toute la villa.
Un bien rare, à fort rendement et au potentiel unique.
N'attendez plus pour venir visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852 - SAFTI – GUIHENEUF Edouard, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1569232 - Réf Superimmo : ANVXZZZR0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 4 609 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

345 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 065 m²	Année de construction : 1967

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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