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Vente maison 424 000 €
345 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Milhaud (30540)
345 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Milhaud (30540)
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- 1 229 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour Futurs propriétaires,
Je suis bien plus qu'une simple maison. Je suis un ensemble immobilier unique (composé de 2 maisons), plein de charme et de potentiel, situé dans le joli village de Milhaud, à deux pas de Nîmes.
Mon atout principal ? Je suis une pépite qui offre des possibilités infinies pour les investisseurs, entrepreneurs ou grandes familles en quête d'un lieu de vie exceptionnel.
Ce que je propose :
345 m² habitables répartis sur deux maisons, parfaites pour accueillir une grande famille, des projets d'aménagement ou même une activité professionnelle.
Plus de 60 m² de granges, prêtes à être transformées selon vos envies (loft, ateliers, stockage, etc.).
Une grande parcelle de 1 101 m² qui inclut un magnifique jardin arboré, un espace piscine pour profiter des beaux jours et un immense carport.
Une belle capacité de stationnement, idéale pour recevoir vos proches.
Un bien aux multiples facettes :
À l'abri des regards, je réserve mes trésors à ceux qui passent ma porte. Mon architecture mêle charme authentique et grand potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable, d'un lieu pour développer votre activité ou d'une maison familiale de caractère, je m'adapte à toutes vos aspirations.
Mon emplacement à Milhaud, proche de Nîmes, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Pourquoi venir me visiter ?
Parce que je suis une maison qui raconte une histoire, une maison qui n'attend qu'à être transformée et sublimée par vos projets.
Que vous soyez entrepreneur en quête d'espaces ou une famille à la recherche d'un lieu unique où poser vos valises, je saurai répondre à vos attentes.
Alors, êtes-vous prêt à découvrir tout ce que je peux vous offrir ?
Laissez vous séduire par mon potentiel inégalé !
Si vous êtes prêts à relever ce défi, venez me visiter.
A bientôt, votre maison !
Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER.
07 81 30 83 58
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588
Référence agence : 12120
Publiée le 30/12/2024 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : JGRZ-2RR-77E - Réf Superimmo : ANVXXK1DV
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Prix de vente : 424 000 €  | Prix au m² : 1 229 € / m² |
| Taxe foncière : 4 296 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 399 000 €.
| Disponible immédiatement | 345 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| 2 salles d'eau - 4 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  152 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2021.
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