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Vente maison 264 000 €
345 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Courpière (63120)

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  • 765 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
GTI Immobilier COURPIERE

GTI Immobilier COURPIERE

216 avis
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Description

Maison de campagne d'environ 207m2 habitable, idéalement placée en fond de village.La maison a été bâtie en 1946, sur une superbe parcelle de plus de 5000m2 dont une partie est constructible, profitant d'une vue dégagée sur le Forez.Au début des années 2000, le premier étage et le second ont été réhabilités, ainsi que les dépendances à l'arrière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez en entrant une petite cuisine, à la gauche de laquelle se trouve le séjour. Sur l'autre partie, se situe la salle de bain, un WC, un bureau et une chambre, un cellier et le garage.Au premier étage, deux chambres, salle d'eau et WC. Et enfin, au second une très belle pièce mansardée d'environ 45m2, lumineuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements.A l'arrière, une dépendance couverte est surmontée d'un espace de stockage. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz (citerne), de l'assainissement collectif et du double vitrage.L'atout principal de ce bien réside dans son environnement et sa localisation, de plus elle offre une vie de plain-pied A découvrir sans tarder.Vous pouvez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle ou contacter Christine Bravard
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 16830-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO5JI
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

345 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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