Superimmo
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Vente maison 5 160 000 €
344,94 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Ramatuelle (83350)

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  • 14 959 €/m²
  • Cuisine de 25 m²
  • Piscine
Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

À Ramatuelle, entre authenticité et élégance, un mas provençal d’exception
À quelques pas du village authentique de Ramatuelle et à seulement cinq minutes des plages emblématiques de Pampelonne, ce mas provençal rare et raffiné développe plus de 350 m² habitables, au cœur de deux hectares de garrigue méditerranéenne.
Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort des prestations contemporaines, avec un séjour cathédrale de 80 m², sublimé par une cheminée monumentale, s’ouvre sur une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour des instants de partage et de convivialité.
La demeure propose huit chambres en suite, dont deux avec entrée indépendante et une avec cheminée, terrasse privée et sols en pierre de Bourgogne, chaque espace a été imaginé pour offrir luxe, intimité et bien-être.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée bordée de terrasses en tomettes naturelles, un terrain de pétanque, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vins, un double garage et de nombreux stationnements
Un sentier privé mène à un point de vue spectaculaire embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les Alpes du Sud, la baie de Cannes et les Îles de Lérins
L’environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à dix minutes de Saint-Tropez, à proximité immédiate de Gassin et de La Croix Valmer.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence, offrant également un fort potentiel locatif sur le Golfe de St Tropez.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 86119897 - Réf Superimmo : ANVXZ3WIH
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Caractérisques
Prix de vente : 5 160 000 €Prix au m² : 14 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

344,94 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 20 000 m²Année de rénovation : 2021
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 1995Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²Séjour de 78 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 362 € / an
Maximum : 7 255 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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