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21
Vente maison 1 595 000 €
344 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Montpellier (34000)
344 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Montpellier (34000)
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- 4 637 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’art de vivre méditerranéen : Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante.
Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel.
La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l’étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance.
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine
- Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l’étage.
- Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC.
- Buanderie, salle de sport et sauna
- Cave à vin
L’extérieur invite à la détente : un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité.
Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance.
Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX’VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 9 - Réf Superimmo : ANVX100QUG
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| Prix de vente : 1 595 000 € | Prix au m² : 4 637 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 344 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2001 |
| Séjour de 100 m² | 4 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2022.
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