Vente maison 3 150 000 €

344 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Le Vésinet (78110)

Propriété de prestige 344m2 Grand Veneur
Coldwell Banker Le Vésinet votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir dans la rue la plus recherchée du Vésinet, à quelques mètres du Parc des Ibis, emplacement exceptionnel pour cette demeure bourgeoise de type meulière édifiée sur une parcelle de 1940m2 entièrement paysagée proposant 344m2 de surface habitable et d'une surface supplémentaire de 37m2 aménagée en dépendance.
Construite en 1906, cette maison se décompose comme suit: une vaste entrée dessert un double salon salle à manger entièrement parqueté avec sa cheminée monumentale agrémentée d'une grande terrasse plein Sud, une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, le tout avec une hauteur sous-plafond de 3,30 mètres.
Un majestueux escalier d'époque dessert le 1er étage, vous profiterez d'une suite parentale et de deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, trois chambres avec salle de bain et un WC.
Un escalier vous mènera aux combles, aménagés en salle de musique/chambre d'appoint.
En entresol vous profiterez d'une grande pièce polyvalente, un débarras, une buanderie, divers rangements/placards, une salle d'eau et une cave à vins.
La maison est à rénover, RER à moins de 300 mètres et les commerces à 6 mns à pied sont autant d'atouts appréciables.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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