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Vente maison 450 000 €
343,94 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Bouclans (25360)
343,94 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Bouclans (25360)
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- 1 308 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité de Gonsans, cette ancienne ferme de château déploie 340 m² où règnent calme, authenticité et douceur de vivre. La pierre, les volumes généreux et la lumière dessinent un cadre paisible, propice aux moments de partage comme aux instants de sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue un salon chaleureux doté d'une cheminée, véritable coeur de la maison lors des soirées d'hiver. Dans le prolongement, la salle à manger, baignée de lumière, profite d'une ambiance conviviale. La cuisine séduit par son charme ancien et sa cheminée décorative, rappel discret de l'histoire du lieu. Une salle d'eau, une lingerie et une cave taillée dans la roche complètent cet espace. A l'étage, cinq chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain vient desservir les autres chambres. Un bureau pouvant devenir chambre et un salon d'étage apportent une grande flexibilité d'usage, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère sereine. Les extérieurs se déclinent en deux univers distincts : le premier, un jardin arboré invitant au repos et aux repas suivant les saisons ; le second, une terrasse surélevée dominant la piscine intime, parfaite pour les journées estivales. Un vaste hangar de 165 m², adapté à un atelier ou à des projets créatifs, prend place au coté du corps principal. Une propriété atypique où le temps semble suspendu, offrant un quotidien empreint de calme et de moments partagés. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4260 euros et 5850 euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Coralie CASSIS (RSAC: 942596255): 0607969484 Coralie CASSIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942596255 - Besançon.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 193EBD - Réf Superimmo : ANVXZW31X
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 1 308 € / m² |
| Taxe foncière : 415 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 343,94 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 310 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1821 |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 260 € / an
Maximum :
5 850 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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