Vente maison 535 000 €

343 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Clermont-Dessous (47130)

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1 560 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA G.I-PROPERTY

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Description

Située entre Bordeaux et Toulouse, cette superbe propriété en pierre de près de 350 m² habitables vous propose 6 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. Pièces lumineuses et généreuses, en parfaite harmonie avec le caractère authentique de la bâtisse. Ce bien d'exception allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour les amateurs de belles demeures. Implantée sur un domaine de 3 hectares à l'abri de tout voisinage proche, elle séduira par son cadre bucolique : une piscine en parfait état, un magnifique étang et son ponton et un grand garage avec accès direct à la maison. Un véritable havre de paix pour accueillir amis et famille en nombre, à la recherchent d'espace et tranquillité.

Maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 848 - Réf Superimmo : ANVXWP3QQ

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 1 560 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

343 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 31 990 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 22 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 680 € / an

Maximum : 9 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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