Vente maison 2 175 000 €

343 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06600)

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6 341 €/m²
6 Parkings
Piscine

KW HLC

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Description

Villa contemporaine avec 5 suites – Quartier Saint-Maymes, Antibes
À 15 minutes à pied des plages et des commodités, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 100m2. Le salon cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées à galandage et donne directement sur une terrasse couverte, idéale en toute saison.
Sur ce même niveau, une première chambre en suite avec salle d’eau offre un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités.
À l’étage, la suite parentale se distingue par sa générosité : un grand dressing, une salle de bain avec douche hammam, et une atmosphère propice au confort et à l’intimité.
En rez-de-jardin, trois autres chambres, toutes en suite avec salle d’eau privative, complètent l’espace nuit. Ce niveau dispose également d’une cuisine d’été et d’une grande pièce polyvalente, aujourd’hui utilisée comme atelier, salle de sport ou salle cinéma. Elle peut facilement être aménagée en studio indépendant ou en appartement.
Le terrain plat de 1 543 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel de belle dimension et au design singulier. Elle constitue une véritable pièce maîtresse du jardin
Cette villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 11305 - Réf Superimmo : ANVXYRN7S

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Caractérisques

Prix de vente : 2 175 000 €	Prix au m² : 6 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

343 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 543 m²	Piscine
6 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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