Vente maison 426 000 €

342 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Turriers (04250)

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1 246 €/m²
Exclusivité

Tallard Immo

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Description

Choisissez ce havre de paix pour votre nouvelle vie, qui vous offrira à la fois un beau revenu locatif avec ces 6 appartements de types 2 et 3 et une confortable et solide maison familiale de type 5, avec triple garage et piscine, grand abri voitures, sur un terrain de plus de 1600m2. Magnifique environnement nature, calme et soleil entre mer, montagne et lac (à 2h de Marseille, 30mn de la plus proche station de ski et 20mn du Lac de Serre-Ponçon). Rentabilité locative brute mensuelle : environ 450 € pour les T2; 500 € pour les T2 bis (ou T3); 1000 € pour la maison T5 avec double garage. Construction traditionnelle de qualité. Maison soignée et entretenue. Les menuiseries des 6 gites viennent d'être remplacées (le diagnostic DPE affiché n'en tient pas encore compte). Opportunité rare à saisir en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : ZN1-932 - Réf Superimmo : ANVXYAM20

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	342 m² - 12 pièces - 10 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2025

Baisse de 4,7%

426 000 €

11 avril 2025

447 000 €

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