Vente maison 894 400 €

342 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Orgon (13660)

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2 615 €/m²
Exclusivité

ACCENT IMMOBILIER

1023 avis

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Description

A VENDRE - VILLA D'EXCEPTION AVEC CHAMBRES D'HÔTES, PISCINE et VUE PANORAMIQUE Exclusivité ! Volumes remarquables et prestations rares ! Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa offre un total de 342 m² habitables, dont 265 m² pour la maison principale et 77 m² dédiés à 3 chambres d'hôtes de charme, idéales pour une activité locative rentable. L'habitation principale comprend : Un vaste espace de vie lumineux, 3 chambres + 1 suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC, Un atelier et un salon dans une charmante tour offrant une terrasse panoramique avec vue dégagée. Côté détente, vous profiterez d'un espace loisir complet : Piscine au sel de 12 x 6 m avec plage carrelée, exposée plein sud, Volet roulant de sécurité, sauna, terrain de boules, Jardin paysager de 4 091 m², entièrement clos, avec 2 portails d'accès et visiophone. Les prestations techniques : Chauffage au fuel, climatisation réversible, Espaces extérieurs soignés et pensés pour le confort. Une propriété rare, parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une résidence secondaire de standing. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite privée ! Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 23484 - Réf Superimmo : ANVXZ1FRI

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Caractérisques

Prix de vente : 894 400 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 2 644 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

342 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 091 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 5,4%

894 400 €

10 juillet 2025

945 000 €

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