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Description

Magnifique mas en pierre à Fillols
Ce n'est pas une habitation que ce beau bâtiment, c'est une machine à voyager dans le temps!
Retrouvez tout le charme du 19è siècle à travers ses pierres, ses patines, et ses matériaux nobles. Posé juste en bordure du charmant village de Fillols, il se love dans un écrin de verdure aux arbres majestueux.
Ses nombreuses pièces et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Autrefois restaurant, il peut se transformer en gîtes, en maison muti-familiale ou encore bien d'autres projets selon votre imagination...
Toutes les parcelles de terrain sont attenantes.
Alors, à vos rêves et à très bientôt pour sa visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4436.00 et 6002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132

Publiée le 13/12/2024 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2500-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXXGY1O
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Caractérisques
Prix de vente : 576 000 €Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

341 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²Orientation : Est / Ouest
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1850Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 436 € / an
Maximum : 6 002 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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