Superimmo
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Vente maison 1 490 000 €
341 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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  • 4 370 €/m²
  • Exclusivité
Swixim Lyon 2

Swixim Lyon 2

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Description

Ancien Moulin, entre étang et forêt
Réf 1225LL: A découvrir cet ancien Moulin qui a été entièrement restauré il y a quelques années. La rénovation de ce domaine d’exception, réalisée avec des matériaux nobles et de qualité, a su préserver le caractère authentique des lieux.
Dès les premiers instants, le cadre est enchanteur, à la fois naturel et bucolique. Le bief, qui alimentait autrefois le Moulin, ainsi que l’étang, relié directement à la Chalaronne, créent une ambiance apaisante et unique.
L'habitation principale sur deux niveaux se distingue par une belle pièce de réception dotée d’une magnifique cheminée centrale, quatre chambres spacieuses avec pour chacune leur salle de bains / douche. D’autres espaces de vie et un studio indépendant offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires et viennent parfaire l’ensemble.
La propriété dispose également d'une maison secondaire, avec une agréable pièce de réception et une cuisine offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir.
De plus, une autre dépendance vient compléter l'ensemble, comprenant un atelier, un garage double ainsi qu'un abri voiture.
Proximité immédiate des commerces, gare et grands axes routiers.
Accès Bourg-en-Bresse et Mâcon (30min), Lyon et l’aéroport (45min), Genève (1h30)
Ce bien révèle un potentiel remarquable permettant de profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3085€ ~ 4173€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 24/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1225LL - Réf Superimmo : ANVXZIT8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 4 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

341 m² (carrez : 441) - 12 pièces - 6 chambres - ter. 30 000 m²Année de rénovation : 2016
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 085 € / an
Maximum : 4 173 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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