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Vente maison 485 000 €
341 m²
12 pièces
12 p
4 chambres
4 ch
Challonges (74910)
341 m²
12 pièces
12 p
4 chambres
4 ch
Challonges (74910)
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- 1 422 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, magnifique maison de village individuelle du 16ᵉ siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Hors d'eau, hors d'air, réseaux déjà en place (électricité et plomberie) : il ne vous reste qu'à choisir vos finitions (revêtements, cuisine, salles de bains).
Surface : 400 m² habitables sur 3 niveaux
Terrain : jardin et cour privée avec stationnement 2 véhicules
Annexes : garage double, atelier, terrasse couverte 33 m²
Composition :
• Rez-de-chaussée (106 m²) : hall d'entrée, buanderie, cellier, douche + WC visiteurs, chambre parentale avec dressing, garage double et atelier.
• 1er étage : vaste espace séjour de 80 m² avec cuisine à aménager, terrasse couverte en charpente traditionnelle de 33 m² avec vue panoramique, WC séparé, 2ᵉ chambre parentale de 35 m² avec dressing, douche et baignoire.
• 2ᵉ étage : 3ᵉ chambre et 4ᵉ chambre, salle douche, mezzanine cathédrale, salon de 54 m² avec vue dégagée.
Prestations :
• Isolation des murs (120 mm laine de verre + lame d'air) et toiture (320 mm laine de bois croisée)
• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
• Climatisation par pompe à chaleur air/air
• Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude
• Velux électriques
• Aspiration centralisée
Un bien unique, alliant caractère historique et confort moderne, avec son puits d'eau de source et ses volumes exceptionnels.
Au plaisir de vous présenter cette Cette Maison est prête à être personnaliser selon vos envies Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.921562
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 340935884756 - Réf Superimmo : ANVXZICSC
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 1 422 € / m² |
| Taxe foncière : 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 341 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 512 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage: clim. réversible |
| Séjour de 80 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
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