Vente maison 687 500 €

340 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Villematier (31340)

Propriété de charme avec fort potentiel – Nord Haute-Garonne (Occitanie)
À proximité de Villematier et Villemur-sur-Tarn, à seulement une trentaine de kilomètres de Toulouse et 20 km de Montauban, cette superbe propriété ( ancien établissement bien connu de la scène Toulousaine ) s'inscrit au cœur du vignoble du Frontonnais, réputé pour son patrimoine viticole et naturel exceptionnel.
Un cadre unique
Un véritable havre de paix où se rencontrent nature, tourisme et gastronomie. À 5 minutes des commerces, le domaine séduira aussi bien les familles en quête d'espace et de sérénité que les investisseurs à la recherche d'un lieu de caractère au potentiel remarquable.
Composition du domaine
-Terrain paysager de 7 447 m².
-Parking
-Logement de fonction
-Plusieurs salles de réception et de réunion
-Bar & restaurant de plus de 100 places
-Cuisine équipée professionnelle
-Nombreux rangements et dépendances
-5 chalets en bois entièrement équipés, dont un aux normes PMR
-Pigeonnier aménagé en studio
-Piscine à débordement sécurisée
-Nombreux espaces extérieurs avec terrasses et pergolas
Atouts et potentiel:
Ce bien a fait l'objet de nombreux travaux de restauration réalisés avec soin et sobriété. Il offre un large éventail de projets possibles : activité touristique, hôtelière, événementielle ou familiale. Son aménagement modulable permettra à chacun d'envisager un futur à la hauteur de ses ambitions, des plus accessibles aux plus audacieuses.
Contactez nous pour plus d'informations.
Référence agence : 1238

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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