Vente maison 1 000 000 €

340 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Pardaillan (47120)

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2 941 €/m²
4 Parkings

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

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Description

Situé sur la commune de Pardaillan, proche de Duras, venez découvrir "le moulin de Renard" niché au milieu de ses 7 hectares de terres et bordé par le ruisseau de Malromé.
Entièrement rénové en 2008, vous trouverez tout le confort moderne.
Le moulin se compose d'un grand salon de 57m2 donnant sur une terrasse de 50m2, d'une cuisine dinatoire de 41m2 très lumineuse avec son cellier de 10m2.
Une grande suite parentale de 45m2 complète le RDC.
A l'étage, un palier de 19m2 dessert 3 chambres, une salle d'eau/ wc et une grande pièce de 74m2 permettant la création de chambres supplémentaires.
Un sous sol total aménagé avec buanderie, garage, cave et rangement d'une hauteur sous plafond de 2m50 complète le tout.
Les + : pompe à chaleur, aspiration centralisée, un lac, une source avec un puits et la réservation d'un futur ascenseur.
Une grange de 230m2 avec toiture refaite et une stabulation en bon état laissent la possibilité à un grand nombres de projets.
Idéal pour l’accueil de chevaux.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1507672 - Réf Superimmo : ANVXZ5FZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²

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340 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 70 238 m²	4 Parkings
Année de construction : 1800	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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