Vente maison 456 000 €
340,2 m²
12 pièces
12 p
Mouron-sur-Yonne (58800)
- 1 340 €/m²
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Découvrez cette vaste propriété nichée aux portes du Morvan. La maison principale d'habitation de 340 m² est organisée en 2 logements.L'un d'eux, d'une superficie de 150m2, est en location avec un revenu mensuel de 640 euros. Cette partie comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, salle d'eau/WC et 5 chambres. La partie privative de l'habitation, d'une superficie de 190m², comprend un spacieux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres, une buanderie et une salle d'eau/WC.Authentique moulin du XVIIIème siècle composé de nombreuses pièces (atelier, pièce de vie et de réception), d'une surface d'environ 388m². Une dépendance, comprenant une spacieuse salle de réception de 120m² avec cuisine, chambres et salle d'eau, complète cet ensemble.Le tout sur un terrain arboré de 5 hectares traversé par un cours d'eau avec notamment plus de 300 mètres de berges boisées et bief (droit d'eau). De grands entrepôts à rénover sont implantés sur une partie du terrain, idéal pour un espace de stockage.La propriété dispose en outre d'une turbine hydraulique à remettre en état, avec un potentiel de 120 kW (CA possible de 40 000 euros/an).Cette magnifique propriété n'attend que vous pour des moments proches de la nature.
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| Prix de vente : 456 000 € | Prix au m² : 1 340 € / m² |
| Taxe foncière : 2 175 € |
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| 340,2 m² - 12 pièces - ter. 50 424 m² |
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