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18
Vente maison 1 990 000 €
340,49 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mouans-Sartoux (06370)
340,49 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Mouans-Sartoux (06370)
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- 5 845 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Groupe Immobilier Berti et Sons vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique villa, à seulement 10 minutes de Cannes, située à Mouans-Sartoux dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie de 340 m² et implantée sur un terrain de 1 502 m², cette propriété aux prestations haut de gamme offre de vastes espaces de vie ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes du Tanneron. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec un dressing, une salle de bain comprenant une baignoire et une douche ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie principal se compose d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour et salle à manger. Un coin salon avec cheminée complète cet espace chaleureux. Le sol est habillé d'une élégante pierre italienne Botticino, apportant un cachet unique à l'ensemble. Un WC invité est également présent à ce niveau. Au niveau du séjour on retrouve une superbe piscine chauffée à débordement ainsi qu'un pool house. Au rez-de-jardin, une très grande salle de jeux / salle cinéma d'environ 50 m². Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie / espace technique ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une arrivée de plain-pied avec de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un garage attenant d'environ 20m² ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : BMV1849 - Réf Superimmo : ANVXZVOVL
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| Prix de vente : 1 990 000 € | Prix au m² : 5 845 € / m² |
| Taxe foncière : 4 109 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 340,49 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 502 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 5 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 78 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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Siren : 309346104 - N° de carte professionnelle : 8938
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