Vente maison 482 000 €

340 m²

8 pièces 8 p

Mauléon-Licharre (64130)

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1 418 €/m²

Alban FIGUEROA - iad

14 avis

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Description

iad France - Alban FIGUEROA vous propose: Superbe rénovation pour cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville, proche de toutes les commodités.
Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 90m² entièrement rénové et actuellement loué.
Au premier et deuxième étage nous avons la partie habitation d'une superficie de 165 m.². Vous profiterez d'une très belle pièce de vie et de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing. A cela s'ajoute une magnifique terrasse avec piscine. Très bonne exposition.
Au troisième et dernier étage vous disposerez de 90 m.² de combles à aménager suivant vos envies ou vos besoins (accès indépendant).
Pour finir, vous aurez également à votre disposition un parking fermé ainsi qu'un grand garage.
BIEN D'EXCEPTION !!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban FIGUEROA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 453571606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1892262 - Réf Superimmo : ANVXZYXIH

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Caractérisques

Prix de vente : 482 000 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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