Vente maison 1 399 000 €

340 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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4 115 €/m²
5 terrasses
5 Parkings
Chauffage électrique
Piscine

LEONIE LELIEVRE

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Description

Maison d'environ 340 m², sur un terrain de 2 200 m² située dans un environnement calme et verdoyant, avec vue panoramique sur la campagne. D'une surface généreuse, elle offre un cadre idéal pour une activité de chambre d'hôtes, gîte ou pour une grande famille à la recherche d'espace. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 studios pratiquement identiques de 26 m² dont 5m² en mezzanine, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse couverte de 11 m² ; un appartement de 36 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse d'environ 14 m² ; un grand espace de vie avec cheminée d'environ 75 m² avec cuisine, une chambre ouverte, une salle d'eau et un wc. Au niveau supérieur se trouve la maison principale offrant un grand salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte qui rejoint la cuisine, une salle à manger, deux chambres avec terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. L'étage offre une chambre de maître donnant sur une terrasse tropézienne, avec une grande salle de bains, un wc indépendant et un bureau avec dressing. Un bel espace piscine, un pool house avec WC, ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 152V3316M - Réf Superimmo : ANVXTWF2I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 399 000 €	Prix au m² : 4 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
5 Parkings	5 terrasses
Chauffage électrique	5 salles d'eau - 2 salles de bain
7 wc	Cheminée
Copropriété de 33 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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