Vente maison 369 000 €

340 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Huos (31210)

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1 085 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

TSI Mont-Royal

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Description

Exclusivité TSI : Dans un quartier calme de la commune de HUOS, proche des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier rare développe environ 340 m² habitables répartis en trois parties distinctes, pouvant être connectées entre elles ou bien indépendantes. Il comprend notamment des appartements récemment rénovés, des pièces à rafraîchir, ainsi qu'un vaste garage de 148 m². Édifiées dans les années 30 et 60 et régulièrement entretenues, les maisons bénéficient de mises aux normes récentes (isolation, menuiseries, électricité, volets roulants électriques). De nombreuses prestations viennent compléter l'ensemble : panneaux photovoltaïques, piscine enterrée de 10 x 5 m, dépendances variées, poulailler, boulodrome, le tout sur une parcelle arborée de 4 508 m². Une propriété polyvalente offrant à la fois confort, espaces de loisirs et potentiel d'évolution, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. A visiter sans tarder, opportunité rare dans le secteur!! Classe énergie : D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 31190102210 - Réf Superimmo : ANVXZWVW6

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 4 508 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
1 Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1927
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau - 2 salles de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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