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Vente maison 795 000 €
340 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Fontainebleau (77300)
340 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Fontainebleau (77300)
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- 2 338 €/m²
- Terrasse
- 3 garages - 6 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Voici une propriété de caractère composée de deux grandes bâtisses en pierre, le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 1423m² environ. LA BÂTISSE PRINCIPALE, d'une superficie de 235 m² environ, a été construite en 1982 puis rénovée en 2018, dans les règles de l'art de la construction d'une maison en pierre, offrant une excellente durabilité et une esthétique intemporelle. Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une GRANDE pièce de vie de 100m² environ, très lumineuse, avec son poêle à bois moderne, un agréable salon TV, une cuisine aménagée et équipée (on apprécie l'accès à la terrasse et à la piscine depuis le séjour et la cuisine), une suite parentale avec une salle de bains confortable, et un WC indépendant. A l'étage : une grande pièce palière offrant de multiples possibilités, puis trois grandes chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Technique : Baies vitrées, fenêtres, portes avec double vitrage en aluminium avec volets roulants le tout est récent. Isolation RT 2020 Chauffage au gaz via une chaudière à condensation récente Electricité récente Vide sanitaire +++ Grand garage pour garer plusieurs véhicules Grande mezzanine aménageable au dessus du garage (agrandissement de l'étage, chambres beaucoup de possibilités...) Piscine très récente 7,5m x 3,5m, chauffée (pompe à chaleur). LA SECONDE BÂTISSE propose un bel espace bureau avec mezzanine (ou configurable en plusieurs chambres ), un appartement type F2, une grange/atelier et une mezzanine aménageable (fort potentiel ) et trois grandes caves voutées. Beaucoup de projets d'aménagements sont possibles Le tout, au calme et sans vis à vis. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 26303
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 75011168672 - Réf Superimmo : ANVXZKIWJ
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 2 338 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 340 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 423 m² | Piscine |
| 3 garages - 6 parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 330 € / an
Maximum :
5 910 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 83 91 16 81
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