Vente maison 698 000 €

340 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Bréval (78980)

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2 053 €/m²
1 Garage

La Fortelle immobilier

179 avis

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Description

A proximité de Bréval et de sa gare, propriété sans travaux et composée:
Aurez-de-chausée:
Entrée, séjour double avec bibliothèque, cheminée insert et cuisine équipée (72m2), arrière cuisine. Véranda (19m2), bureau (possibilité d'une entrée indépendante), 2 toilettes.
Première suite parentale de 24m2 (chambre, salle d'eau). Seconde suite parentale de 44m2 (chambre, véranda, salle de bains).
A l'étage:
Palier desservant une salle de jeux,/bureau, une suite parentale 35m2 (chambre, salle de bains, wc, pièce attenante pour dressing).
Deux grandes chambres et une suite parentale de 25m2 (chambre, salle d'eau et toilettes).
Combles aménagés et isolés.
Sous-sol carrelé et composé d'un grand garage, plusieurs pièces de rangement, chaufferie avec les 2 pompes à chaleur, le ballon d'eau chaude.
Les points forts de cette spacieuse maison: toiture, chauffage, assainissement, électricité, sols, murs, visiophone, alarme, salles de bains, cuisine... neufs. Situation au calme et terrain de 4 000 m2 (possibiité d'acquérir une surface plus importante). Parking pour plusieurs voitures.
A pied des commerces, écoles maternelle/primaire/créche. Collège de Bréval, lycée Magnanville. Intermaché et gare de Bréval à 5mn en voiture.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1429 - Réf Superimmo : ANVXZM22H

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 72 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin (5 400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 10,4%

698 000 €

7 octobre 2025

779 000 €

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Siren : 824043533 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2017 000 017 259

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