Vente maison 997 975 €

340 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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2 935 €/m²
Exclusivité
2 terrasses

Agence Eleonor

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Description

Somptueuse propriété entièrement rénovée ayant conservé toute sa splendeur de l'époque. La maison de maitre d'environ 340m2 propose une entrée traversante, un bureau, un salon, une salle-à-manger, une chambre, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage grand palier, 4 chambres, 3 salles d'eau et un dressing. Grenier isolé et aménageable. Rénovation de qualité ajoutant le confort moderne au charme d'antan (pièces d'eau modernes, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture neuve). Dans le parc paysagé de 1,3ha se trouve une maison d'amis d'environ 75m2 également rénovée avec une entrée indépendante, un atelier, puit et une piscine chauffée. Nichée au bout d'une allée bordée de cèdres, la propriété se trouve à l'orée d'un bourg pittoresque à 10 minutes de Bergerac. A voir absolument!
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VM17196-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZMSFE

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Caractérisques

Prix de vente : 997 975 €	Prix au m² : 2 935 € / m²

340 m² - 10 pièces - 5 chambres	2 terrasses
Année de construction : 1900	4 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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AGENCE ELEONOR

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