Vente maison 936 000 €

340,23 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

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2 751 €/m²
1 Garage

L'Adresse Balaruc-Les-Bains

04 67 53 77 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre à Balaruc-les-Bains, en plein centre-ville : maison de 340 m² sur un terrain de 561 m². Ce bien se compose de cinq appartements indépendants : studio, T2 et T3. Chaque logement dispose de son propre accès et est actuellement destiné à la location saisonnière. Planning de réservation pour l'année 2025 et 2026, offrant une excellente rentabilité. Possibilité de regrouper l'ensemble pour retrouver une maison individuelle. Proximité immédiate des thermes et des commodités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/01/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXXNEA7

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 2 751 € / m²
Taxe foncière : 5 180 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

340,23 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 561 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Climatisation
7 salles d'eau	7 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 2,7%

936 000 €

12 avril 2025

Baisse de 2,7%

962 000 €

15 janvier 2025

989 000 €

Localisation

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L'ADRESSE BALARUC-LES-BAINS

Siren : 817453038 - N° de carte professionnelle : CPI 3403 2016 000 004 065