Vente maison 1 260 000 €

340 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Athis-Mons (91200)

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3 706 €/m²

Agence Le Réseau

23 avis

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Description

L’Agence Le Réseau vous propose à la vente cette magnifique villa indépendante de 340m2 sur un terrain de 820m2 avec jardin et terrasses à 7min à pieds du RER Athis Mons.

Cette maison lumineuse exposée Sud-Est, non mitoyenne et traversante sur trois niveaux se compose:

Au rez de chaussée: d'un vaste double séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'un WC, d'un studio indépendant et d'une suite parentale avec salle de bains, le tout avec accès à une vaste terrasse ensoleillée et sans vis à vis.

Au rez de jardin: d'un vaste double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec hammam et WC, d'une chaufferie et cave

À l'étage: De quatre chambres/studios avec leur pièce d'eau et WC donnant sur une terrasse.

Cette maison est équipée de domotique, d'un nouveau système de chauffage très économique au granule, d’un ballon d’eau chaude thermo solaire, d’une production solaire de + 6 kW et de grandes baies vitrées en triple vitrage.

La propriété peut être divisée en plusieurs unités familiales ou mise en location facilement dans l'optique d'un investissement locatif. Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7500€

Publiée le 06/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXZTPC8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 24 696 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 820 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
7 wc	Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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