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Vente maison 610 000 €
340 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Arvillers (80910)
340 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Arvillers (80910)
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- 1 794 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez une demeure où le charme d'autrefois rencontre le confort moderne. Cette maison ancienne de 340 m², nichée sur un terrain spacieux de 6436 m², est un véritable havre de paix. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux semi plain-pied, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 40 m² est un espace idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées créatives. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. Profitez de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse depuis le confort de votre salon. La terrasse est parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. La maison comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. En voiture, vous serez à 5 minutes d'un restaurant et de plusieurs médecins généralistes, et à 10 minutes d'un parc et jardin. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6190.00 et 8430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clotaire Immobilier : Sébastien LAMALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : VM417-LEUREGANS - Réf Superimmo : ANVXZVZH0
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 1 794 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 340 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 6 436 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Cuisine séparée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 190 € / an
Maximum :
8 430 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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