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Vente maison 499 800 €
340 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Alençon (61000)
340 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Alençon (61000)
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- 1 470 €/m²
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Franck GLATIGNY vous propose aux portes d'Alençon "Meneaux" Propriété avec maison d'amis !
Cette demeure du XV-XVIIéme comprend une maison principale, 2 studios et une maison d'amis. Revenus locatifs possible 1200 euros/mois.
Dans la maison vous disposez d'une magnifique salle à manger, un salon, une salle de billard, une cuisine aménagée, une véranda, un bureau,
5 chambres et 3 salles d'eau.
Maison d'amis comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une cuisine.
2 studios avec coin cuisine et salle d'eau.
Possibilité d'acquérir 3 hectares adjacent à la propriété avec 4 boxes.
Une visite s'impose rapidement !
Budget 499800 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 476000 euros net vendeur.
DPE : classe D - GES classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 6440 et 8790 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 478381577 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 430468- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 430468TYF - Réf Superimmo : ANVXZYNSK
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| Prix de vente : 499 800 € | Prix au m² : 1 470 € / m² |
| Taxe foncière : 3 037 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 476 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 340 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 800 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne |
| Parking extérieur | Veranda |
| Année de construction : 1400 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 38 m² |
| 5 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 440 € / an
Maximum :
8 790 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2025.
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