Vente maison 214 500 €

33 m²

2 pièces 2 p

Vic-la-Gardiole (34110)

Dans la résidence prisée 'le clos de Vic' Maison avec mezzanine en excellent état, entièrement rénovée, avec de belles finitions.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine tout équipé, une véranda et une salle d'eau avec WC.
A l'étage chambre en mezzanine.
Confort avec climatisation réversible
Jardin sans vis à vis avec cabanon
Une place de parking privatif.
À quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et tout proche de la plage des Aresquiers.
34110 Vic-la-Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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