Vente maison 330 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Versailles (78000)

Versailles Clagny, maison 33m² (ancienne maison de gardien) complètement restaurée, sur jardin terrasse de 60m².
Cette petite maison au confort moderne vous propose un rez de chaussée composé d'un salon séjour de 15m², double exposition, avec petite cuisine équipée juxtaposée, de plain pied sur une jolie terrasse en caillebottis.
A l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau-WC attenants.
Place de parking couverte dans la copropriété voisine.
Climatisation réversible, double vitrage, ballon eau chaude neuf, électricité neuve.
Bon rendement locatif.
20 mns à pied gare Rive Droite Versailles (15 mns Bus) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.931909

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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LAURENCE GAUTRET - CAPIFRANCE

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