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Vente maison 265 000 €
33,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vence (06140)
33,6 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vence (06140)
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- 7 887 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 36 m², nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 2 niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le coin cuisine, pratique et moderne, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Une salle de bains lumineuse et deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre douillette, prêt à commencer une nouvelle journée dans cette maison pleine de charme. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Et pour les journées plus chaudes, rafraîchissez-vous dans la piscine privée, un véritable atout pour cette propriété. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Cette maison, éligible à l'internet haut débit et à la fibre, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence pleine de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, une crèche à 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et des arrêts de bus à 5 min à pied. Un hôpital se trouve également à proximité.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI06052022000000130 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : VM277-KARINEMAULINE - Réf Superimmo : ANVXZDTBF
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 7 887 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 716 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33,6 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 256 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
646 € / an
Maximum :
874 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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