Vente maison 143 100 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

EXCLUSIVITE BVE Idéal pour une première acquisition ou pour une maison secondaire !!! A 10 min des plages, venez découvrir cette maisonnette de 35 m² sans vis à vis. Elle se compose : d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée, un wc, une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Côté nuit, une grande chambre. A l'extérieur, vous aurez la jouissance exclusive d'une terrasse en bois et d'un beau terrain clôturé. Points techniques : fenêtre PVC double vitrage, volets roulants. Belle maisonnette qui se situe dans un ensemble immobilier plein de charme qui vous permettra de disposer des installations communes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1966.32 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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