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Description

Narbonne-Plage
À vendre, charmante maison de type 3 en R+1, idéalement située à proximité de la mer, composée d'une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un atelier de 12 m² attenant aménageable en bureau ou chambre et un garage fermé de 17 m² complètent ce bien.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer, parfaite pour des vacances en famille ou un pied-à-terre côtier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 560 €.
Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : fr073083 - Réf Superimmo : ANVXZQU9F
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 5 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 62 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an
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