Vente maison 99 000 €

33,75 m²

3 pièces 3 p

Argelès-sur-Mer (66700)

Maison de vacances - parking et terrasse
- EXCLUSIVITE - Jolie maison de vacances 2 faces, au sein de la résidence "Les Albères".
Composée d'une entrée avec 1 couchage, une pièce de vie coin diner avec sa kitchenette et coin salon, une cabine avec grand placard, salle d'eau et wc séparés. Une mezzanine servant de chambre.
Agréable terrasse (6m²) donnant accès à une partie de jardin (jouissance exclusive).
Place de parking numérotée devant l'habitation.
La résidence propose piscines, golf miniature, terrain de basket, terrain de boules, animations durant la saison estivales.
Fait actuellement l'objet d'un contrat de location (avec société de gestion) assurant un revenu garanti. Ce contrat se termine en septembre 2026.
Idéal comme investissement locatif saisonnier ou à terme comme pied-à-terre vacances.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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