Vente maison 186 700 €

33,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant une surface de 33,62 m2 (41 m2 au sol), pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable cour.
À l’étage, un espace nuit avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace de vie.
Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état et bénéficie d’une faible consommation énergétique, grâce à l’installation récente d’une pompe à chaleur. Idéalement située à quelques pas de la place Bichon, elle conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Mathilde Emeriau La Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS no 932 821 218

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Prix de vente : 186 700 €

Prix au m² : 5 553 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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LA MAISON ANGEVINE

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