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Vente maison 499 500 €
339 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
La Ferté-Alais (91590)
339 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
La Ferté-Alais (91590)
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- 1 473 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous invite à découvrir une maison d'exception de 339 m², à l'allure chaleureuse d'un chalet de montagne, nichée dans un écrin de verdure. Si vous rêvez d'espace, de calme et de nature, cette demeure saura vous séduire ! Construite sur trois niveaux, elle offre une multitude d'espaces pour s'adapter à vos envies : - Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, un séjour cathédrale de 59 m² avec une imposante cheminée baigné de lumière grâce à ses 5 grandes ouvertures, deux chambres spacieuses (16,5 m²), une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un balcon filant prolonge le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. - Étage : Trois chambres dont une de 20 m², une mezzanine de 16 m² surplombant le séjour, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un deuxième balcon filant vient parfaire ce niveau. - Rez-de-jardin : Une buanderie, des espaces de stockage, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un garage et une chaufferie. Un appartement indépendant : Avec un accès séparé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Parfait pour un logement familial indépendant ou un investissement locatif. - Une cave avec deux espaces de stockage pour conserver vin et matériel. Les + de cette maison unique - Une architecture rare dans le secteur - Un potentiel locatif intéressant - Un environnement naturel privilégié, où écureuils et biches sont vos voisins - Proche de toutes commodités : Gare RER D de La Ferté-Alais, commerces et écoles accessibles en 10 min à pied - De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Laissez-vous séduire par le charme et le cachet intemporel de cette demeure exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXXTSF8
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Prix de vente : 499 500 €  | Prix au m² : 1 473 € / m² |
| Taxe foncière : 2 358 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 339 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 9 380 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Année de construction : 1970 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 160 € / an
Maximum :
9 770 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2022.
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06 09 05 69 16
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