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Vente maison 625 000 €
338 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Marans (17230)

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  • 1 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
ROCHELLA Immobilier

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Description

Nouveauté, Exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, Cette bâtisse en pierres située sur MARANS, dans un secteur agréable et en pleine restructuration (sur le port), dispose de grands volumes et d'un fort potentiel. En effet la partie maison de 190 m² de surface habitable (5 chambres, possibilité d'en faire 6) , à rénover sera séduire une grande famille. Cet ensemble immobilier dispose également de 2 T1 bis (à rénover ), avec entrée indépendante, d'un vaste garage non attenant avec au-dessus un logement de type T3 (2 chambres). Le plus de cet ensemble immobilier: un local de 150 m² de surface environ (autrefois ancienne creperie) vous permettra soit de refaire une nouvelle activité ou simplement d'un vaste stockage!
C'est un bien idéal pour investissement!
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 30/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM3031-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXZS04L
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 495 m²Travaux à prevoir
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 49 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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