Vente maison 441 000 €

338 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Licques (62850)

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1 305 €/m²
8 Parkings

ERA Prestige Cote D'opale

03 91 18 19 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LICQUES- 15164CM
Ancien Moulin de Charme avec Gîte à Licques
Rare sur le secteur !
Un cadre unique, verdoyant et paisible, à seulement 1h 30 de Lille.
Ancien moulin rénové avec authenticité, sur 3 600 m² de terrain paysager.
Habitation principale :
4 chambres spacieuses,
Grand salon/séjour lumineux avec cuisine équipée,
Salle d'eau + salle de bains.
Gîte indépendant :
4 chambres + 3 bureaux (possibilité couchages),
Salon-salle à manger avec cuisine, terrasses,
Activité exploitée avec succès = rentabilité immédiate
Atouts : charme de l'ancien, volumes généreux, terrain arboré, confort moderne, potentiel touristique.
Emplacement privilégié : triangle Calais -Boulogne - Saint-Omer.
PRIX : 441 000 € FAI
CLASSE ENERGIE : D
Un bien d'exception mêlant vie de famille et investissement clé en main.
À visiter sans tarder !
Me contacter : Marianne Caboche 06.50.09.35.64
RSAC : 750 139 578

Publiée le 23/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 15164__1018215 - Réf Superimmo : ANVXZIL2O

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 305 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 426 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 3 600 m²	8 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 802032938 - N° de carte professionnelle : CPI 6203 2017 000 019 486