Vente maison 395 000 €

338 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lacroix-sur-Meuse (55300)

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1 169 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel: radiateurs

Agence de Verdun

72 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancien Moulin rénové à Lacroix sur Meuse - Bien rare, chargé d'histoire, pour une vie paisible ou un projet de c½ur -
Nichée dans un écrin de verdure au bord du ruisseau de Dompierre, cette magnifique propriété historique, un ancien Moulin datant du XIXème Siècle, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie unique, alliant authenticité et confort moderne.
Principales caractéristiques :
- Surface habitable : 338m²
- 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres
- Séjour de 70m² avec poutres et cheminée Lorraine
- plusieurs entrées
- Nombreuses dépendances : garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été...
- Extérieur soigné avec chute d'eau, ruisseau, passerelle...
Cette demeure de caractère séduira les amoureux de la pierre, les passionnés d'histoire ou les porteurs de projets touristiques (gîte, chambres d'hôtes...)
Située à proximité immédiate des Côtes de Meuse, à 10Km de Saint Mihiel et 25Km de Verdun, 60Km de Metz, elle allie tranquillité rurale et accessibilité dans un village avec de nombreuses commodités (Boulangerie, Boucherie Polmard, Maison médicale, Pharmacie...)
Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - Réf. agence : WI_c54602 - Réf Superimmo : ANVXYE91B

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 374 m²	Orientation : Nord
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1867	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 78 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 370 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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