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Vente maison 1 239 000 €
338 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Amiens (80000)

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  • 3 666 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Le Bottin immobilier

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730 avis
03 22 22 20 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VENTE CONFIDENTIELLE - DEMEURE RÉNOVÉE AVEC PORTE COCHÈRE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Nous vous présentons, de manière confidentielle, une demeure ancienne entièrement rénovée avec soin et élégance par ses propriétaires. Sa façade sablée, sublimée par de belles menuiseries en aluminium, annonce d'emblée le caractère et la qualité du bien. Les volumes généreux et lumineux offrent un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie accueillants, une grande cuisine conviviale, ainsi qu'un espace consacré au bien-être avec bassin intérieur chauffé et sanitaires dédiés. Les étages regroupent plusieurs chambres confortables, accompagnées de salles d'eau et d'une salle de bains. Le jardin paysager à l'arrière invite à la détente et s'accompagne d'une dépendance pouvant être utilisée comme salle de loisirs ou cinéma privé. La porte cochère, atout rare et recherché, permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules au sein même de la propriété. Le secteur offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collège et services du quotidien sont accessibles aisément. Une demeure unique où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain, destinée à une clientèle en quête d'espace, de qualité et de discrétion. Prix 1239000 Euros H.A.I Contactez Didier BOTTIN - 06 82 59 66 78 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695 Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 800023784 - Réf Superimmo : ANVXZW7MX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 666 € / m²
Taxe foncière : 4 824 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 546 m²3 Parkings couverts
CaveTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 090 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 0,5%

1 239 000 €
16 novembre 2025
1 245 000 €
Localisation
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Siren : 440532695 - N° de carte professionnelle : 257
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