Vente maison 950 000 €

335 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Mazan (84380)

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2 836 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Lord & Sons

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Description

Lord & Sons vous propose ce mas d’environ 230 m2, idéalement situé au cœur de la Provence, entouré de vignes et d’arbres centenaires, sur un terrain de 9 060 m2.
La bâtisse actuellement divisée en deux parties propose :
- Une partie principale d’environ 153 m2 avec une grande entrée, une bibliothèque, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche.
- Un premier gîte de 77 m2, comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle de douche, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine (5x7m).
- Un second gîte indépendant, à restaurer (environ 80 m2), propose séjour, deux chambres, salle de douche et véranda idéal pour développer votre projet ou accueillir famille et amis.
Le terrain arboré, avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, présente de nombreuses possibilités d’aménagement : dépendances, deux garages dont un exceptionnel de 120 m2, et un atelier raviront les amateurs d’espace ou de projets professionnels.
Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel est immense, que ce soit pour une belle habitation familiale ou une activité de tourisme.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2824 - Réf Superimmo : ANVXZWIF5

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

335 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 9 060 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1900
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 398830240 - N° de carte professionnelle : 84012016000005792