Vente maison 600 000 €

335 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Cazats (33430)

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1 791 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

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Description

Située à Cazats 33430, entre Langon et Bazas, en pleine nature bordée de forêts, au calme, venez découvrir cette propriété équestre pouvant accueillir jusqu'à 32 chevaux.
L'exploitation se compose de:
- 2 maisons d'habitations indépendantes de 170 et 145 m2 rénovées, équipées de panneaux solaires.8 chambres en tout.
- Une piscine 10X4 au sel.
- 1 carrière de 40X20 couverte. Structure galvanisé et toile en très bon état.
- 1 parcours de Montain trail western.
- 2 séchoirs de 125 et 136m2 dont 1 avec 5 box.
- 1 chai de 122m2 indépendant.
- 1 garage de 30m2.
- 1 sellerie de 120m2 équipée de WC et douche.
- 1 puit avec pompe.
Les 10ha de terres sont d'une seule parcelle autour des bâtiments. Clôturés et électrifié.
Des points d'eau sur les différents enclos ainsi que des chemins d'accès tracteur rendent cette propriété exploitable de suite.
Beaucoup d'atouts et un emplacement de qualité font de ce domaine une très belle opportunité.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1546566 - Réf Superimmo : ANVXZONKN

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

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335 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 97 067 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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