Vente maison 6 315 000 €

334 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Paris 18ème (75018)

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18 907 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

VENTE HOTEL PARTICULIER 350 M2 MONTMARTRE PLACE DU TERTRE
Un havre secret au cœur de la ville lumière.
Dans un quartier où l’histoire murmure à chaque coin de rue, ce bien rare offre l’expérience singulière d’un calme absolu, presque bucolique, en plein cœur de Paris. Niché dans l’un des lieux les plus visités et admirés de la capitale, il conjugue le charme de l’ancien, l’élégance intemporelle et la promesse d’une transformation à votre image.
Ce lieu protégé permet :
D’imaginer de nouveaux usages (sans changer sa nature d’habitation)
D’exercer une activité libérale en toute légalité, jusqu’à 50 % de la surface
De préserver sa façade, gardienne de son identité architecturale
Et même de l’élever, littéralement, jusqu’à 4 mètres – une possibilité presque introuvable dans Paris
C’est une toile blanche à fort potentiel, pour rêveurs exigeants, esthètes urbains ou bâtisseurs de projets hors norme.
Consommation énergétique : D
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Publiée le 19/07/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 85836306 - Réf Superimmo : ANVXZ3J40

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Caractérisques

Prix de vente : 6 315 000 €	Prix au m² : 18 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

334 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Année de construction : 1750	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (100 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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