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Vente maison 388 500 €
334 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aigurande (36140)

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  • 1 163 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

27 avis
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Description

Découvrez cette maison de caractère de 1992 d'environ 330 m² entourée de son parc paysager de 7 460m² !
La propriété offre également un garage de 130 m², un cour de tennis, une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.
Cette maison offre de beaux espaces avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 80 m² avec accès à une véranda de 45m² surplombant le parc, deux chambres, une salle de bains, un W.C indépendant, une lingerie et un cellier.
A l'étage, grande pièce palière d'environ 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second W.C indépendant.
Vide sanitaire total avec cave, chaufferie et divers espaces de stockage.
Chauffage central au fioul et cheminée insert. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement individuel non conforme.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010.00 € et 9530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : SD1711-HSB - Réf Superimmo : ANVXXFPJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 1 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

334 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 460 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 010 € / an
Maximum : 9 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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