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Description

Mandres les Roses Centre ville, Bus, écoles, toutes commodités.
Belle et grande demeure bourgeoise fin du 19 ème siècle, de 333 m² habitables environ, édifiée dans un parc arboré de + de 2700 m² clos de murs au détour duquel vous découvrirez la piscine chauffée par pompe à chaleur (13 x 5) ainsi que sa plage.
Au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée desservant une triple réception de 67 m², cuisine et pièce repas, un bureau. Au 1er étage: 5 chambres avec rangements, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenants, salle de bains individuelle.
Au 2 ème étage: magnifique salle de jeux de 57 m² habitables + 2 chambres avec salles d'eau.
Au sous-sol: cave à vins, buanderie, chaufferie gaz avec chaudière récente et possibilité pièce pour le sport. Une demeure équipée de la fibre optique, idéale pour télétravailler, ou pour la détente et dans laquelle chacun peut avoir son espace de liberté.
Référence agence : 21292

Publiée le 01/02/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : UJ53-CUN-OHL - Réf Superimmo : ANVXXSDBE
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 553 € / m²
Taxe foncière : 6 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement333 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 722 m²
3 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 630 € / an
Maximum : 7 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix
24 juin 2025

Baisse de 3,4%

850 000 €
15 avril 2025

Baisse de 6,2%

880 000 €
1 février 2025
938 000 €
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