Vente maison 549 000 €

332 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rosières-aux-Salines (54110)

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1 654 €/m²
Exclusivité
5 Garages

AFTER Immobilier

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Description

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, 15 minutes du Parc des expositions de NANCY, proximité autoroute et centre equestre International. Sur la commune de ROSIERES AUX SALINES, nichée au fond d'une allée privative une magnifique maison individuelle sur sous-sol complet offrant 332 m² habitables, entièrement rénovée. Entrée, cuisine équipée, salon accès terrasse couverte, salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bains, WC. Au sous-sol, salle de jeux, buanderie, atelier, 2 immenses garages avec possibilité de rentrer 15 véhicules. Terrain clos de 5826 m² avec dépendance et forêt en fond de parcelle qui vous procure tranquillité absolu sans vis-à-vis. Une magnifique piscine chauffée de 11 x 6 agrémentera vos journées ensoleillées. Aucun vis-à-vis et calme absolu garanti ! une visite s'impose ! Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice CHEVALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414098681 - NANCY.

Publiée le 25/02/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VFC3911 - Réf Superimmo : ANVXXYAT9

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²
Taxe foncière : 2 841 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

332 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 826 m²	5 Garages
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 4,5%

549 000 €

25 février 2025

575 000 €

Localisation

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Siren : 840915037 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 006